appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Grasse (06130)
199 000 €

Appartement 3 pièces Grasse (06130)

Iad France - Marie Leal vous propose : Idéalement situé, proximité des commerces et commodités, à 5 kms de l'accès autoroute, venez découvrir ce charmant duplex de 61 m², fonctionnel et lumineux, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables avec placard 1 salle de bain avec wc Placard de rangement À l'étage : Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de 18 m², climatisé, un wc Accès direct à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative Proximité immédiate des établissements scolaires et des lignes de bus Ce duplex combine confort, praticité et emplacement stratégique pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 664 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1662764
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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