appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Grigny (91350)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Grigny (91350)
69 900 €

Appartement 3 pièces Grigny (91350)

Iad France - Amandine Lair vous propose : À ne pas louper, à 2 minutes à pied de la gare de Grigny Centre RER D et à 30 minutes de Paris, profitez de cette offre sur cet appartement de 3 pièces de 55 m². Idéal pour une famille de primo-accédants ou pour des investisseurs (forte rentabilité sur ce secteur) Ce spacieux appartement de 55 m² est très bien agencé comme tel : - une entrée, - une cuisine séparée, - un séjour, - 2 chambres - une salle de bain, - un WC, - une pièce dressing ou cellier, - un balcon Pour parfaire votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et sont de 250e mensuelles. Tous les services sont accessibles à pied : - écoles au sein du quartier à moins de 5 minutes à pieds (maternelle et primaire) ainsi que des parcs pour enfants - centre médical à 5 minutes à pied - épicerie à 5 minutes à pied, futur Marché Frais à 5 minutes à pied - gare, bus et futur T-ZEN à 2 minutes à pied, Quelques travaux de rénovation à prévoir. Grigny est une ville en plain essor et fait partie du Grand Paris : de nombreuses infrastructures vont voir le jour : Marché Frais, un complexe cinématographique. N'hésitez plus, appelez moi pour plus d'informations et prévoir une visite du lundi au dimanche, de 8h30 à 22h ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 530 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lair Amandine - EI (ID 77757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 530
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 064 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 69 900 € (soit 1 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681146
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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