appartement 3 pièces 38 m2 à vendre à Guidel (56520)
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Vente appartement 3 pièces 38 m² Guidel (56520)
132 290 €

Appartement 3 pièces Guidel (56520)

Morbihan, guidel-plage (56520), maison dupleix en copropriété dans une résidence avec une piscine chauffée située à proximité de la mer et des plages. Nous avons deux chambres avec la possibilité de 6 couchages, un coin kitchenette dans le séjour avec une terrasse orientée pleine ouest et une vue mer dégagée. La salle d'eau est équipée pmr. Ce bien est actuellement géré avec des revenus locatifs garantis et une fiscalité intéressante. Bonne rentabilité locative en totale gestion. Le bail commercial se termine en 2030 et peut être échu à échéance. Nombre de lot à la vente 1. Performance énergétique : "dpe e - ges c - prix honoraires agence inclues : 132290 euros à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif réf : 392302. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 132 290 € (soit 3 481 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392302FML
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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