appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Gujan-Mestras (33470)
239 000 €
-4.02 %

Appartement 3 pièces Gujan-Mestras (33470)

Gujan mestras- co-exclusivité venez découvrir ce grand lumineux t3 de 63 m² avec balcon, proche des commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant et cellier / buanderie. Un balcon de 4 m² complète ce bien. Possibilité de vente nue ou meublée. Dispose de la fibre optique. Place de parking privé aérienne et local à vélo. Au 1er étage sans ascenseur. À 15 minutes à pied de la gare et du lycée de la mer (4min en voiture) a 3 min à pied de la place de la claire (marché tous les samedis) et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cynthia sawaya, tél. : 07 66 64 66 64, e-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 152 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 794 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1407665
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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