appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Hégenheim (68220)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Hégenheim (68220)
235 000 €
-7.84 %

Appartement 3 pièces Hégenheim (68220)

Coup de cœur à vendre à Hégenheim ! Découvrez cet appartement de 67 m², niché au troisième étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue, avec ascenseur. Situé dans un cadre verdoyant et calme, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités à deux pas des frontières de Bâle et d'Allschwil. Il se compose d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui mène à un spacieux et lumineux espace de vie de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une première chambre confortable de 13,65 m². Une porte sépare le séjour de la partie nuit, comprenant : une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, et une seconde chambre de 14,25 m². Atouts supplémentaires : deux garages en souterrain, sécurisés et pratiques, la proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne 2), de la frontière suisse, des commerces et des écoles. Cet appartement est une opportunité parfaite, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable à Hégenheim tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Pour tout renseignement ou visite, contactez : RIM SCHAUB - 06 10 98 78 63 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3307.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 307 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 507 € / m²)
    -7.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.84 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404142
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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