Appartement 3 pièces à vendre à Héric (44810)

Découvrez notre programme RESPIRATIONS idéalement situé dans un environnement paysager intégrant petits immeubles et maisons, bureaux et commerces, espaces verts et mobilité douces. Toute la ville sera à votre portée de main. Les appartements du 2 au 5 pièces proposent tous des terrasses, balcons ou loggias, ainsi que des espaces intérieurs généreux. Les prestations sont de grande qualité et vous offriront tout le confort nécessaire à votre quotidien. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE. FR, pour en savoir plus ! (Ref. 11928-1 / 1543-272916) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune de Treillières et à deux pas de tous commerces et services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces et de 2 cellules commerciales. Idéalement située à proximité de Nantes, de la côte Atlantique et de la Bretagne, Treillières bénéficie d'un cadre de vie remarquable. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif (72 associations) et ses infrastructures de qualité.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * livraison immédiateidéal résidence principale - dernière opportunité ! Travaux en cours - a blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs grâce à un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose des logements traversants à double ou triple orientation avec des vues sur le château de la groulais. Programme re 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la n137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée et du port de plaisance. Une situation géographique optimale pour l'accès aux bassins d'emploi de nantes, de saint-nazaire et de rennes. * infos et conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivité - chapelle sur erdre - appartement duplex - 2 chambres - balcon - garage - parking - coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 77 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet bois, une belle cuisine aménagée & équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc indépendant. Un balcon exposé plein sud, un garage & une place de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : au calme - proche des commodités (commerces, transports 'bus 86', tram train), rénové récemment ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Chapelle-sur-Erdre - Les Jardins de Aulnay Maison BSR a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de type 3 de 66 m² situé dans une agréable résidence à proximité du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien se compose d'un séjour orienté sud, donnant sur un large balcon ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un garage boxé complète ce bien. Une opportunité d'investissement idéale : il est vendu avec locataire fiable et sérieux, en place depuis 21 ans. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Paul au 06 98 32 20 52. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732.00 euros.

Nouveauté amks immobilier -bourg -situé au dernier étage, à deux pas des commerces, et des transports venez découvrir ce rare duplex plein de charme. Vous profiterez d'un pallier avec un wc, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa large baie avec volets roulants électriques s' ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée de 9 m² qui offre une belle vue dégagée. Un escalier en bois design mène à un bureau en mezzanine, à une chambre spacieuse avec double placard et à une salle d'eau avec wc. La résidence de 2016 est de standing, calme et parfaitement entretenue et l'appartement offre des prestations de qualité. En extérieur, vous bénéficiez au rdc d'une place de stationnement couverte en accès sécurisé (portail motorisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

NOUVEAUTÉ-EXCLUSIVITÉ Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au coeur du bourg. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Vous apprécierez particulièrement le balcon de près de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vendu avec un locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé dans une résidence récente, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres confortables, bien agencées. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un espace de 11 m² idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente sans aucun vis à vis. Deux stationnements extérieurs privatifs viennent compléter ce bien agréable à vivre. Pour plus de renseignements contactez Adrien 06 52 33 04 08. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Livraison immédiate | offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * [visiter notre appartement témoin aménagé ! ] bobourg, résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de la chapelle s / erdre. En plein cœur de la chapelle s / erdre, située au 3 rue du plessis, bobourg est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à la chapelle s / erdre ? Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible lmnp (location meublé non professionnel)– livraison 2025 ! Bobourg profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. * offre commerciale sous réserve de disponibilité jusqu'au 31 / 12 / 2025. Offre valable dans la limite de 10 réservations qui consiste à une réduction du prix de vente de 5 000 € sur les t1,7 000 € sur les t2,10 000 € sur les t3 et 15 000 € sur les t4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ devenez propriétaire pour seulement 870.28 € / mois * et profiter des frais de notaire offerts + jusqu'a 30 000 € de remise * ! ] borea, une résidence à découvrir : une adresse centrale à la chapelle sur erdre : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la gare sncf (tram-train nantes – châteaubriant) et à 7 min à vélos du château de la gascherie et bords de l’erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – règlementation re 2020 seuil 2025 – généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! *valable pour le lot a305 de la résidence « borea ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + prêt ptz de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans ptz, à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un taeg de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le ptz un taeg de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type crédit logement). Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Mentions légales finance conseil – sas syf au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 rue olivier de serres 49070 beaucouzé | rcs de angers 490 122 538 | code ape 6619b | rc professionnelle mma iard 112312568 | courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | orias 120 68825 | tva fr13490122538 liste des partenaires bancaires sur / aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle. * offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 31 / 01 / 2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les t1,14 000 € sur les t2,20 000 € sur les t3 et 30 000 € sur les t4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Chapelle sur Erdre, secteur Mendès France Dans une impasse et dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cet appartement T3 avec parking privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de 2 chambres avec placards, et d'une grande salle de bains. En complément un emplacement de stationnement extérieur privatif. Centre ville et transports à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.01 euros.

Exclusivite à nozay un appartement t3 meublé de 60 m². Votre agence orpi châteaubriant vous propose cet appartement au 1er étage d'un immeuble collectif au centre ville de nozay. Il se compose d'une entrée sur séjour salon et cuisine aménagée de 21 m², d'une chambre de 16.40 m², 1 wc. Au niveau supérieur une seconde chambre de 13.82 m², une salle de bain et une lingerie / rangement un petit jardinet commun à l'entrée de l'immeuble vient agrémenter ce bien. Cet appartement en bon état, est à proximité de tous les services et commerces. Visitez le vite ! N'hésitez pas à nous appeler au 02 40 55 05 24. Ref orpi 972 référence agence : 972.

Appartement de 69 m² année 1970 au 3ème étage avec parking et cave Venez visiter cet appartement avec une entrée avec placard, un séjour avec un balcon et une cuisine séparée avec son séchoir. Deux chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo), wc. Un parking et une cave complètent le bien qui est à rafraîchir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 568 € Honoraires charge acquéreur : 7 632 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 64 m², idéalement situé à deux pas de l'avenue de la Ferrière. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram à 2 min à pied) ainsi que des parcs de la Gaudinière et de la Gobinière. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un vaste salon-séjour de 23 m² donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les espaces verts - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Deux chambres avec dressing, dont une avec balcon privatif - Une salle de bains, avec un WC. En annexe, vous disposerez de deux stationnements : - Une place en sous-sol sécurisé - Une place extérieure privative. Intéressé ? Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Bel appartement lumineux aux beaux volumes, situé dans le quartier du Bois de Saint-Louis à Orvault, à deux pas du parc de la Gaudinière et proche de toutes les commodités ainsi que des transports. L'appartement se compose : d'une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une donnant accès à un balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Un cellier et une cave complètent ce bien. À noter : d'importants travaux de copropriété sont prévus afin de faire passer l'immeuble en BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ces travaux déjà intégralement réglés par le propriétaire actuel, valoriseront durablement le bien et en feront un excellent investissement. Si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À ORVAULT, proche du Parc de la Gaudinière, appartement lumineux 3 pièces de 63 m² environ, au 2eme étage au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue dans un cadre arboré. Cet appartement est parfaitement situé et ne nécessite aucun travaux : à proximité des commerces, proche des transports en commun (1 minute à pied du bus C2 et C20) et des écoles. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur séjour puis un bureau (ou chambre). Un espace nuit distribuant : une salle d'eau, une chambre et un dressing. Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mike riviere vous propose : sur la commune d'orvault, appartement 2 chambres, balcon, cave, garage. * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * secteur ferrière, venez découvrir ce t3 traversant au quatrième et dernier étage, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Commerces, écoles, parc et transports en commun accessibles facilement (de 200m à 800m). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (expo. Sud), une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine servant également de buanderie. La partie nuit dispose de deux belle chambres, (expo. Sud & ouest), une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant avec fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orvault Ferrière - Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités, commerces et transports (tram L3). Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1968, L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité par des artisans certifiés. L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée et son espace buanderie attenant, un salon lumineux sur parquet avec balcon orienté Est, deux chambres donnant sur le jardin à l'ouest, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de prestations soignées. Un parking sécurisé et une grande cave viennent avantageusement compléter ce bien. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges de 2600€ par an. Prévoir une isolation par l'exterieur dans les prochaines années, garantissant une amélioration du DPE. Service de gardiennage dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un garage fermé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une acquisition avec disponibilité différée dans un secteur calme et très prisé d'Orvault. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupation à compter d'août 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Iad france - steve renaut vous propose : nouveauté t3 de 62 m² à orvault calme / transports / commerces ce t3 de 62 m² dans une petite résidence sécurisée de 2014 est composé d’une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine ouverte de 29 m² exposition est avec une terrasse de 6 m². Une chambre côté séjour et une seconde chambre côté ouest, un wc séparé et une salle d’eau. Il est au 2e étages sur 3 étages, il y a un ascenseur dans la résidence. Possible d'acquérir un garage de 16 m². Un local vélo et un jardin commun vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur peut être loué en meublé ou en airbnb. Bien rare dans le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Bazin vous propose : À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon Idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt à quelques pas) et de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, commerces de quartier), cet appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il offre : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, Deux chambres lumineuses, Une salle de bain, Un débarras pratique. Les plus : Interphone sécurisé, Cave privative avec électricité, idéale pour du stockage ou un atelier. Un appartement lumineux, parfaitement desservi par les transports et entouré de commerces de proximité. Une opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES Au 1er étage d’une petite copropriété au calme, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Il se compose d’une cuisine A / E, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse, deux chambres, une SDE, WC. Il dispose également d’un box fermé et d’une place de stationnement sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Situé à Orvault Bourg, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de construction et de confort. Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace cuisine. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante. De plus, une terrasse et un jardin vous offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les équipements sont de qualité avec un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.69€ par mois (soit 1520.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sautron - exclusivite - appartement t3 - 62 m² - 2 parkings - terrasse - jardin situé dans un secteur très calme et en rez de jardin d'une petite et récente copropriété : bel appartement de 62 m². Il offre une vaste entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec la double exposition s / o, un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin privatif clos et sans vis à vis, exposés sud / ouest. Deux places de stationnements en sous-sol viennent compléter l' ensemble les plus de ce bien : quartier résidentiel, calme, pas de nuisances sonores, le jardin ainsi que la localisation (1km du centre bourg) charges annuelles 1740€ honoraires agence 5% à la charge de l' acquéreur (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Grand 3 pièces lumineux entièrement rénové dans le bourg de Sautron. Découvrez ce grand appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, situé au 1ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. L’appartement, entièrement exposé plein sud, offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Il se compose de : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, •Deux chambres, •Une salle d’eau avec cabine de douche, WC et sèche-serviettes. Une place de stationnement extérieur privatif complète ce bien. Idéalement situé au cOEur du bourg de Sautron, vous bénéficierez d’un accès rapide aux grands axes, et de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus N°69) et services. Coup de cOEur assuré pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.