Vente appartement 3 pièces 69 m² Hyères (83400)

269 000 €

Appartement 3 pièces Hyères (83400)

Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Appartement T3 de 69 m² secteur Costebelle Que vous soyez une famille en quête de tranquillitée, un couple prêt à commencer une nouvelle aventure, ou un professionel à la recherche d'un espace idéal, cet appartement T3 est fait pour vous. IMAGINEZ Une terrasse couverte de 10 m² pour siroter votre café le matin ou votre verre le soir, deux chambres lumineuses pour des nuits paisibles, un bureau (parfait pour bosser ou empiler des cartons, on ne juge pas), une cuisine équipée qui reste sur place (pas besoin de démanger la vôtre) et un salon prêt à accueillir vos soirées Netflix. Cerise sur le gâteau : un WC indépendant pour éviter les files d'attente ! Actuellement, cet appartement est utilisé pour une activité libérale, mais il n'attend que vous pour le réinventer avec pour exemple d'ouvrir les espaces et créer un séjour avec cuisine et salon d'environ 30 m², idéal pour les grandes tablées ou les chorégraphies improvisées. En plus, il est au calme, climatisé pour les jours de canicule et équipé d'une cuisson au gaz pour les cordons-bleus en herbe. Et si on vous dit que la terrasse est accessible depuis la cuisine et une des chambres, vous êtes déjà en train d'imaginer votre vie ici, non ? Alors, famille, couple ou professionnel, cet espace chaleureux et pratique est prêt à vous accueillir. Venez vite, contactez-moi dès maintenant pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.