appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Ivry-sur-Seine (94200)
304 000 €

Appartement 3 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Pingping Zhang vous propose : Cet appartement composé d'un séjour, deux chambres, une salle de bain, d'environs 45 m² offre de nombreux avantages tel que l'accessibilité. Il est en effet proche du métro 'Mairie d'Ivry' avec la ligne 7, mais aussi de la gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) et du tramway (ligne T3a). Il est aussi proche des grandes routes comme l’A4, l’A86, et le périphérique. Ce bien vous offre aussi de nombreux commerces de proximité : boulangeries, épiceries, supermarchés, ainsi que des restaurants, cafés et magasins. Il est facile d'y faire ses courses quotidiennes et de profiter d'une sortie agréable à quelques pas de chez soi. La ville d'Ivry-sur-Seine offre une grande variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées. Il y a enfin de nombreux services publics comme des médiathèques, des centres sociaux, des équipements sportifs, des cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux (notamment l'Hôpital Charles Foix). Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 6 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 19 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1662006
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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