appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Juvignac (34990)
18

Vente appartement 3 pièces 62 m² Juvignac (34990)
199 000 €

Appartement 3 pièces Juvignac (34990)

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 61,80 m² avec terrasse de 18,55 m². Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à Montpellier. Les 2 chambres dont l'une fait 12 m² ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Vous aurez a possibilité d'acquérir en supplément un garage type box fermé en sous sol sécurisé au prix de 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage avec compteurs individuels.) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 888274.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : CONSTELLATIONS
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 480
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934452804
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Juvignac (34990)

Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 €
Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 €
Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 86 m²
205 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Montpellier (34070)
Demander plus de photos
192 600 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Montpellier (34070)
Appartement 4 pièces 85 m²
200 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Montpellier (34080)
Appartement 2 pièces 40 m²
208 100 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Montpellier (34070)
Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 €
Appartement 3 pièces 46 m²
196 000 €

Appartement 3 pièces 46 m²

Montpellier (34000)