appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² La Seyne-sur-Mer (83500)
199 000 €

Appartement 3 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Lolita Joud vous propose : Appartement T3 de 75 m² La Seyne SUD - Loggia - Buanderie - Dressing - Climatisation - Cave Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² traversant et très fonctionnel (75 m² de surface habitable), situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée. Il se compose d'un salon / séjour spacieux et climatisé, s’ouvrant sur une loggia offrant une vue agréable et dégagée. La cuisine, entièrement indépendante et équipée, dispose d’une autre loggia transformée en cellier, un espace astucieux. L’espace nuit offre 2 chambres dont une de plus de 13 m², d’un dressing, d’une salle d’eau moderne et d'un WC séparé. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux ! Une grande cave vient compléter les nombreux atouts de cet appartement. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de la résidence, un véritable plus pour votre quotidien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, Aldi. ) et des écoles, et à 10 minutes de la corniche de Tamaris (embarcadère bateau-bus de Toulon). La résidence offre un cadre de vie idéal avec un grand parc arboré, menant directement au Fort Napoléon. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer et d'un environnement propice à la détente. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration pour ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat et présenter ce charmant appartement à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 365
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672053
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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