appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
11

Vente appartement 3 pièces 66 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
229 000 €

Appartement 3 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

La tranche-sur-mer 85360 situe à la grière a 500 m des plages seulement et au pied de toutes les commodites de la station balneaire franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vacances et / ou d'investissement et vous conseille d’acheter cet appartement renove avec terrasse privative et excellent rendement locatif saisonnier ! - 2 stationnements prives - ce appartement de type t3 bien agence de 66 m² habitables situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots comprend : - une entrée avec grand dégagement 3.75 m² - une pièce principale 23.30 m²(salon / séjour) très lumineuse avec accès à la terrasse - une cuisine 7.65 m² separee - second dégagement 1.75 m² - deux spacieuses chambres (13.80 m² et 11.60 m²) chacune avec placard - une salle d’eau 3.85 m² - wc suspendus séparés 1.50 m² les plus : • terrasse privative de 21 m² • climatisation réversible dans toutes les pieces de l'appartement • 2 places de stationnement • electricité aux normes • chauffe-eau thermodynamique • location saisonniere a fort rendement avec 1 an gestion locative offert fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis : opportunité rare à ce prix pour les amoureux du bord de mer et les investisseurs ! - 230000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision sur charges) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 576311 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 201 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830032778657
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 99 m²
217 900 €
Appartement 3 pièces 63 m²
239 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Longeville-sur-Mer (85560)