appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Le Blanc-Mesnil (93150)
145 000 €

Appartement 3 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À deux pas de l'aéroport du Bourget et des commerces, venez découvrir cet appartement plein de potentiel au sein d'une résidence arborée pour le plus grand bonheur des plus petits ! Pour les plus grands sachez qu'un parking commun et une cave complète ce bien, le tout au sein d'une copropriété sécurisée et avec gardien. Traversant il vous apportera luminosité à tous heures de la journée, voici la disposition de ses 46 m² au 1er étage sans ascenseur : l'entrée distribue un WC et le séjours de près de 23 m² avec sa cuisine ouverte (mais refermable), puis une salle de douche (nécessitant des travaux) et de part et d'autre du salon 2 chambres dont une avec rangement intégrés. Pour vos déplacement 5 lignes de bus sont à votre disposition à 200m environ, l'autoroute A1 est à 4 min et dans seulement 1 ans au pied de la résidence, vous jouirez aussi de la ligne de métro 17 du grand paris expresse station 'Le Bourget - Aéroport' qui reliera le RER du Bourget en une station et l'aéroport CDG en 3 stations seulement ! La copropriété étant en pleine transition énergétique, un avenir radieux s'y présage alors à vos téléphones pour en profiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 224
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 152 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672094
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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