appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Le Cannet (06110)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Le Cannet (06110)
301 600 €

Appartement 3 pièces Le Cannet (06110)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé dans le centre-ville du quartier rocheville, au cannet. Offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), ce bien combine confort, modernité et praticité. Descriptif du bien :     •    surface : 53,21 m² (loi carrez)     •    salon avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur la terrasse.     •    deux chambres, dont une avec placard.     •    une salle de douche avec lave-linge et wc.      extérieurs :     •    une grande terrasse profonde de 25 m² donnant sur un jardin privatif de 52 m², sans vis-à-vis, avec une orientation idéale (sud / sud-est) pour profiter d’un ensoleillement optimal.     •    une place de parking intérieure en rez-de-chaussée.     •    rénovation récente : l’appartement a été entièrement rénové en 2024.     •    confort : climatisation, fenêtres doubles vitrages, vidéophone.     •    immeuble bien entretenu, avec ascenseur.     •    calme : bien que proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible. Informations supplémentaires :     •    dpe : classe énergétique d     •    ges : classe énergétique d     •    prix : 301 600 € (dont 11 600 € ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur).     •    prix net vendeur : 290 000 € ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement prêt à vivre, avec des extérieurs spacieux et au calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 363 698 - greffe de cannes) federica passeggio entrepreneur individuel 07 44 98 04 15 - réf. 888645.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface jardin : 52 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Propre, appartement rénové en 2024.
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 301 600 € (soit 5 691 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934997609
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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