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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Le Haillan (33185)
223 000 €

Appartement 3 pièces Le Haillan (33185)

Découvrez cet appartement lumineux de 65,20 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à LE HAILLAN. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Profitez d'un séjour exposé à l'est, parfait pour accueillir la lumière du matin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ce bien dispose d'un stationnement couvert, d'un cellier pour vos rangements, et d'un digicode pour plus de sécurité. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle du Centre et le Collège Émile Zola, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs, des restaurants et des pharmacies à quelques pas, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est une exclusivité de notre agence ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045.97 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 045 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 223 000 € (soit 3 431 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2437
Guy Hoquet

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  • Carte
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