appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Le Mans (72000)
153 000 €

Appartement 3 pièces Le Mans (72000)

Idéalement situé en plein cœur du Mans, à proximité immédiate du Palais des Congrès et des commodités du centre-ville, cet appartement de 69 m², situé au 7 ? et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et les prestations soignées de ce bien sans travaux à prévoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée ouest, offre un espace convivial avec une vue dégagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est collectif par le sol et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuel. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare. Ses atouts principaux : un emplacement central, une luminosité exceptionnelle, et une vue dégagée. Idéal pour les amoureux de la vie citadine souhaitant allier confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 2 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1411160
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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