appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Taillan-Médoc (33320)
229 000 €

Appartement 3 pièces Le Taillan-Médoc (33320)

Iad France - Damien Laveau vous propose : Le Taillan-Médoc, commune de Bordeaux Métropole, en centre ville, idéalement placé pour favoriser votre quotidien, à proximité des écoles, au pied des commerces de bouche, des transports bus et Tram D ayant pour direction Bordeaux, sa vie culturelle et active. Le week-end sera d’autant plus agréable car vous serez à seulement 30 minutes des plus belles et grandes plages de Gironde, ses lacs et la plus connue des routes des châteaux viticoles. Cet appartement 3 pièces en très bon état de 60 m² d'une résidence de 2012 confortable et moderne, son étage élevé ( 3ème et dernier étage) lui offre une luminosité et un bon ensoleillement. Il est composé d’un espace de vie généreux et accueillant avec sa cuisine américaine, le tout ouvert sur une agréable loggia exposée Ouest qui vous permettra aisément de dîner et prendre vos apéritifs en famille, entre amis en profitant du soleil couchant. Vous vous sentirez immédiatement chez vous en posant vos valises ! L'ascenseur facilite l'accès au niveau. Une place de parking sécurisée est un atout supplémentaire. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Laveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484830666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1536914
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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