appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Les Molières (91470)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Les Molières (91470)
199 500 €

Appartement 3 pièces Les Molières (91470)

Découvrez cet élégant appartement de 61,14 m², situé aux Molières Village, en Essonne, alliant le charme d'un environnement paisible et l'accessibilité aux grands pôles économiques et scientifiques de la région parisienne. Atouts majeurs : Rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale Disposition fonctionnelle, permettant un usage mixte (habitation ou professionnel) Terrasse privative orientée sud, parfaite pour une pause détente Aménagements : Séjour lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable Deux chambres confortables, pouvant être aménagées en bureaux, salles d'attente ou salles de consultation Cuisine ouverte et équipée, optimisant l'espace de vie Salle d'eau attenante à la chambre principale Un cadre idéal : Au cœur du centre-ville des Molières, à proximité immédiate des commerces et transports (bus à 3 minutes, RER à 6 minutes) Écoles accessibles à pied en 4 minutes Place de parking extérieure incluse Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à sa configuration modulable, cet appartement est particulièrement adapté aux professions libérales telles qu'orthophoniste, psychologue, ostéopathe, kinésithérapeute ou dentiste. Il constitue également un cadre de vie idéal pour une habitation paisible, avec un environnement calme, une terrasse ensoleillée et des commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404617
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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