appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Les Sorinières (44840)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Les Sorinières (44840)
207 000 €

Appartement 3 pièces Les Sorinières (44840)

Iad france - josé alves vous propose : les sorinières, proche des transports, agréable appartement de 2009,3 pièces, 64 m² situé au 1er d’un immeuble de 2 étages, beaucoup de calme et de lumière pour cet appartement à triple exposition. La pièce de vie de 34 m² propose un bel espace cuisine équipé / aménagé, une penderie et s’ouvre sur une très agréable terrasse ensoleillée de plus de 14 m². Partie nuit, un dégagement distribue 2 chambres avec placards de 10,40 et 12,90 m², une salle de bain et des wc séparés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Résidence entretenue, un ravalement à la charge des vendeurs est voté les travaux sont prévus en 2025. Chauffage électrique individuel, eau chaude et froide comprise dans les charges. Ses prestations, son cadre paisible à 5 minutes de la ligne c4, et le ravalement à venir font de ce bien une très belle opportunité. Idéal pour première acquisition ou investisseur. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr alves josé - ei (id 12428) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 836 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 3 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1676333
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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