appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Leucate (11370)
126 000 €

Appartement 3 pièces Leucate (11370)

11370 port-leucate, christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en plein centre de port-leucate climatisé. Une opportunité à saisir rapidement ! Entre méditerranée et pyrénées situé à port-leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de perpignan et 40 minutes de narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare tgv est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers barcelone, montpellier, lyon, paris, lille, bruxelles. L'aéroport de perpignan est à 30 minutes et celui de gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. Une résidence côté plage cette résidence de 2 étages jouit d'un emplacement exceptionnel en plein centre de port-leucate et des commerces à proximité. Un logement idéal pour vos vacances ce duplex, conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes sans utiliser la pièce de vie, est situé au 2ème et dernier étage au centre de port-leucate. Il se compose d'une pièce de vie de plus 14 m² avec un coin cuisine donnant sur une loggia de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 11 m². Le bien est livré avec un parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ! Visite virtuelle sur demande ! Les atouts : 6 couchages hors pièce de vie bien entièrement meublé et climatisé plage à 700 m loggia fermée exposée sud parking sécurisé prix de vente : 126 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 410 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 410 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 000 € (soit 2 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 751 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389801CJS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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