appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Limas (69400)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Limas (69400)
160 000 €

Appartement 3 pièces Limas (69400)

Limas, limite Villefranche sur Saône, à moins de 10 min à pied de la rue Nationale et 15mn de la gare. Coup de coeur assuré pour ce T3 de 74 m² traversant (Est / Ouest) au 6ème étage sur 7 avec ascenseur entièrement rénové de la résidence du Champ Fleuri. Un hall d'entrée ouvre sur un séjour double donnant sur balcon de 8 m² avec vue Beaujolais et sur une cuisine fermée (meublée) avec cellier. Le coin nuit propose 2 belles chambres de 12 m² avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Chauffage collectif gaz, parking facile et libre dans cette résidence prisée, sécurisée, arborée et très bien entretenue avec gardien. Aucun travaux à prévoir, au calme, à découvrir au plus vite au 06 26 80 49 96 ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : belle vue Beaujolais
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 769 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3741
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
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