appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Livry-Gargan (93190)
279 000 €

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad france - murielle bogus vous propose : quartier prisé de livry-gargan, dans une résidence neuve totalement sécurisée, découvrez les beaux volumes de ce lumineux appartement 3 pièces de 77 m² bien exposé. Il vous offre une belle pièce de vie de 45 m² avec son coin cuisine totalement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour vos moments de détente, une superbe terrasse de 36 m² sans vis-a-vis. La climatisation réversible, l'ascenseur et la place de parking sont des atouts qui viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Les écoles, commerces et bus sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 3 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1684262
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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