Vente appartement 3 pièces 73 m² Lunel (34400)

Vente appartement 3 pièces 73 m² Lunel (34400)

Iad France - Claire Chouvet vous propose : À saisir sur la commune de Lunel à 5 mins à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement traversant, exposé plein sud de type 3 d'environ 73 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une loggia, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont un avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Travaux d'isolation réalisés. Une cave vient compléter le bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou jeune couple. À voir sans tarder coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 3

Etat

• Construit en 1960

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30
• Moyenne de la quote-part (an) : 832 €