appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Lyon 1 (69001)
348 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Situé sur les quais de Saône, dans le 1er arrondissement de Lyon, à quelques minutes à Pied de la Presqu'île et de toutes ses commodités, cet appartement entièrement rénové de 81 m² (47 m² carrez) prend place au premier étage d'un immeuble ancien. Parquet en chêne massif, moulures, pompe à chaleur : tels sont les atouts qui permettent à cet appartement d'allier une atmosphère chaleureuse à une rénovation haut-de-gamme. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie en angle composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, le tout éclairé par quatre grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la Saône. Un escalier mène à l'étage inférieur et dessert une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un sous sol de 34 m² complète ce bien et peut être aménagé en fonction des envies. La rénovation haut-de-gamme, les volumes et la vue imprenable sur la Saône en font un véritable coup de coeur. Soumis au statut de la copropriété : 9 lots. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 4 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 25 février 2025
  • Référence de l'annonce : 8577-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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