Vente appartement 3 pièces 112 m² Lyon 2 (69002)

570 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Iad france - carine pignard (06 32 90 33 06) vous propose : élégant appartement haussmannien avec vue dégagée nichée au 4 -ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, le regard est captivé par le parquet en pointe de hongrie, les molures délicates, les belles hauteurs sous plafond, la cheminée d'époque et les grands placards, témoignages d'un cachet authentique et intemporel. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée, menant à un magnifique séjour de 40 m² environ, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la place carnot. Un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte. L'appartement se compose également d'un espace nuit qui comprend deux belles chambres de 14 et 15 m² environ, dont une avec dressing, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendants. Un appartement au charme haussmannien qui, une fois rénové, révélera tout son potentiel et deviendra un lieu extraordinaire. Un emplacement privilégié, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transport et des lieux emblématiques ! Contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.66 € par mois (soit 1543.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine pignard ei (id 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Parquet

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Interphone