appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)

Vente appartement 3 pièces 94 m² Lyon 6 (69006)
619 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Lyon 6, Boulevard des Belges / Sully, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, dans un immeuble de 1953 sur son terrain, nous vous proposons un appartement de 94,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant est configuré comme suit : un vaste hall d'entrée desservant un double salon / salle à manger exposé plein sud (possible de réaménager l'espace pour créer une seconde chambre), une grande chambre avec rangements, une cuisine dînatoire entièrement équipée et ouvrant sur une loggia fermée côté cour, une salle d’eau et des WC séparés. Le PLUS de cet appartement se situe au 9ème étage de l'immeuble : une chambre de service de 19,25 m², rare, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon. Parfait pour ceux qui chercheraient une surface détachée de l’appartement composée d'une chambre, d'un coin salle / cuisine et d'une salle d'eau séparée / wc, idéal pour un étudiant, une fille au pair, un espace bureau ou atelier d’artiste… En sous-sol, une cave accessible par l’ascenseur. Référence agence : 347.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 698 €

A propos du prix de cet appartement

  • 619 000 € (soit 6 585 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2VIP-OG3-PQZ
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