appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 8 (69008)
179 000 €
-5.29 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Découvrez ce t3 traversant de 68 m² en * rez de chaussée surélevé * en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte (badge vigik ) + portail extérieur * descriptif - belle entrée de 9 m² avec sa porte blindée 5 points - cuisine meublée et équipée - séjour de 18 m² orienté ouest sans vis à vis - 2 grandes chambres de 14 m² ( ! ) sur parquet massif - salle d'eau - wc séparés une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre (accès portail automatique ) * - chauffage individuel gaz - charges 110 € par mois (eau froide - entretien espaces communs - espaces verts - portail automatisé ) - fenêtres en double vitrage - pas de travaux de copropriété à prévoir (diagnostic énergétique de la copropriété en "d") * transport en commun à 10 mn à pied metro d (mermoz pinel) - tram t6 et t4 - bus c 25 à coté * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures ce bien est proposé en exclusivité par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Environnement
  • Quartier : PLACE GENERAL ANDRE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 632 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412381
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
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