appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Lyon 9 (69009)
355 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

EXCLUSIVITE, Lyon 9, Quai de Saône, entre Vaise et l'Ile Barbe, rue Félix Mangini, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un magnifique T3 de 67 m² disposant d'un balcon de 13 m² au sein d'une résidence sécurisée récente de standing (2020). Vous serez immédiatement séduits par son espace extérieur à vivre, sa luminosité (appartement d'angle), ses prestations de qualité et sa décoration très soignée. Situé au 2ème étage, l'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (28 m²), de 2 chambres (11 et 11,6 m²), espace buanderie / cellier, salle de bains et WC séparé. Des services exclusifs et personnalisés sont réservés au copropiétaires avec notamment un espace bibliothèque et une salle communes permettant aux habitants de partager des moment de convivialité et de détente Garage possible en sous-sol : 20 K€. Charges faibles. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30. Idéal premier achat, A vister rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 184
  • Moyenne de la quote-part (an) : 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 5 299 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 175 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2416
Actuel Transactions agence immobilière Lyon 6 (69006)
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