appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Malakoff (92240)
329 000 €

Appartement 3 pièces Malakoff (92240)

Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : En plein cOEur de Malakoff, découvrez ce bel appartement sur deux niveaux situé au rez-de-chaussée en souplex, de 71.88 m² au sol (75,17 m² Loi Carrez). Il bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par cet appartement niché au cOEur de Malakoff dans un quartier paisible. Parfait pour un premier achat, pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’un WC. Au sous sol, deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, l'appartement proche de différentes commodités se trouve à 2 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff-plateau de Vanves, des commerces et des écoles. Quelques travaux prévenir. À Très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.64€ par mois (soit 2467.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 467 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 4 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1687247
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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