appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Malaucène (84340)

Vente appartement 3 pièces 44 m² Malaucène (84340)
70 836 €

Appartement 3 pièces Malaucène (84340)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a malaucène, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d’une surface de 44.05 m² + terrasse + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4153€net de charges de loyer garanti / an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 70 836 € (soit 1 610 € / m²)
  • Taxe foncière : 554 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : malaucene-70
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente
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