appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Marseille 1 (13001)
184 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 1 (13001)

MARSEILLE 13011 - Quartier Thiers. Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement traversant de type 3, offrant une superficie généreuse de 64 m² et situé en rez-de-chaussée surélevé. Fini les longues ascensions d'escaliers après une journée bien remplie ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Les rayons du soleil marseillais se faufilent à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires pour concocter de délicieux petits plats provençaux. Certes, notre petit trésor immobilier nécessite quelques rafraîchissements, mais ne voyez-y qu'une opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à casser votre tirelire. Et parlons-en, de tirelire ! À seulement 184000€ (honoraires partagés), c'est une véritable aubaine dans ce quartier prisé de Marseille. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget aux petits travaux qui feront de cet appartement votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06 59 26 14 12, votre agent immobilier au sourire ravageur, pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Votre futur commence ici ! (Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) * Prix de vente public 184.000, 00€ honoraires partagés (Ptrix net vendeur 177.000, 00€ + 7.000, 00€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien es sousmis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 800,00€ / an consommation d'eau incluse. Pas de procédures en cours; GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 2 875 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 248 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : VAP20015211
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