appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 10 (13010)
210 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Marseille-13010-appartement 3 pièces-box double. En exclusivite. La capelette. Votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. Dans une copropriété de 2010, sécurisée de bon standing. Appartement traversant type 3 de 68 m² environ, il comprend une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte équipée donnant sur un large balcon exposé sud ouest avec vue sur marseille-veyre et le mont-puget. Cette exposition ainsi que la baie vitrée présente dans le séjour garantie un ensoleillement et une belle luminosité surtout en hiver. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation. Box double en sus du prix pour 30.000 euros. L'immeuble possède son local vélo et deux roues. Proximité immédiate des commerces et commodités de transports (métro dromel 15min à pied, parc du 26ème centenaire et futur arrêt de tram 15min pied, plage du prado 20min en vélo en longeant l'huveaune). Nouveau groupe scolaire de la capelette à 300m (maternelle et primaire ouverture prévue t2 2025) avec son gymnase tout équipé qui accueillera plusieurs associations sportives. Cela apportera de nouvelles opportunités pour le quartier tout comme la réfection du boulevard des aciéries (chaussée, trottoir, piste cyclable) en 2025 ainsi que la création d'une voie verte qui reliera le parc du 26éme centenaire aux berges de l'huveaune. Taxe foncière : 1.800 euros. Charges mensuel : 126 euros. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Valérie brest (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 971 265 -.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : La Capelette
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : vbmarine21
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
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