appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

Vente appartement 3 pièces 64 m² Marseille 10 (13010)
239 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Située au calme, au coeur du quartier de la capelette, cette charmante maison de ville de 64 m² offre une atmosphère chaleureuse et paisible en plein coeur du quartier. Nichée en fond de cour, elle constitue un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Caractéristiques principales : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses de 14 m² et 8 m², une pièce de vie de 18 m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m² et une salle de bains avec wc. Une jolie terrasse de 22 m² avec bbq complète ce bien, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour plus de confort, été comme hiver, la maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en pvc double vitrage et d'une cheminée. Charges de copropriété : seulement 13 € par mois. Taxe foncière : 1 103 € par an. À proximité du jardin guy azaïs, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des transports. Elle saura également séduire les amateurs de convivialité grâce à sa belle terrasse, un atout rare et précieux en ville. Un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez émilie lazzeri au 07 i 66 i 54 i 45 i 53 nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, achat - vente - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9, - 44 rue emile zola, 13009 marseille notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 89 i 62 i 02 mail : marseille9@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.00 euros. Emilie lazzeri (ei) agent commercial - numéro rsac : 904916673 - marseille.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 22 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : La Capelette
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 156 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 734 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : EL-JULIE
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
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