appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Marseille 11 (13011)
210 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement situé à proximité du terminus du tram des Caillols, dans une copropriété très calme et parfaitement bien entretenue Au 2ème étage avec ascenseur Type 3 de 75 m² avec balcon exposé SUD comprenant : Une entrée desservant une chambre, une buanderie, une seconde chambre, un WC, une salle d'eau et une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² Chaque chambre possède son propre placard Vous serez séduits par ses beaux volumes L'appartement a été rénové en 2022, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Possibilité box en supplément en sous sol avec électricité Copropriété sécurisée Faibles charges, aucun travaux à prévoir sur le bien et sur la copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1667670
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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