appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 12 (13012)
257 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 12 (13012)

My Happy Home vous présente ce charmant T3 de 65 m² dans le secteur prisé de Saint-Julien. Au sein d'une résidence verdoyante avec piscine et tennis, ce véritable cocon vous séduira par sa luminosité et son calme. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement offre de jolies prestations. Baigné de lumière, sa pièce de vie spacieuse de presque 30 m² dispose d'une belle cuisine toute équipée. Les deux chambres comportent toutes deux des placards aménagés. La grande salle de bains offre une double vasque et une baignoire. Les toilettes sont séparées. Avec ses deux balcons avec vue dégagée, vous pourrez apprécier en toute sérénité les repas et les moments de détente. Pour votre confort, le bien est très bien équipé avec interphone, fibre, porte blindée, double vitrage, climatisation et stores banne côté séjour. À la belle saison, vous profiterez également de l'accès privé à la piscine de 25 m, au petit bassin pour les enfants et au tennis réservé aux résidents. Une cave complète le bien. Stationnement facile. À proximité des commerces, commodités (bus) et écoles. Charges mensuelles : 190 euros / mois incluant l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes Taxes foncières : 1507 euros Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Julien
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 284
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 257 000 € (soit 3 954 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 355
My Happy Home agence immobilière Marseille 12 (13012)
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