appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 13 (13013)
95 000 €
-3.06 %

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : T3 lumineux avec parking – Idéal investisseurs ou projet de rénovation Dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 situé au 6e étage bénéficie d’une luminosité naturelle et représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 avec 2 chambres et parking Atout principal : Une exposition lumineuse grâce à sa position au 6e étage. Travaux à prévoir : Rénovation à prévoir pour la cuisine et de la salle de bain, ainsi que des travaux de peinture pour remettre l’appartement au goût du jour. Parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à me contactez pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 792 € / m²)
    -3.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.06 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681144
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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