appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Marseille 4 (13004)
159 000 €
-5.36 %

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE - Résidence Parc des Olivettes. Envie de vous installer dans un coin tranquille en plein cœur de Marseille, dans le quartier de La Blancarde ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos attentes ! Ideal pour un premier achat pour une jeune famille, nombreuses écoles à proximité. Situé dans la résidence sécurisée du Parc des Olivettes avec double accessibilités sécurisées par portails, construite par La Savoisienne, à l'abri des regards et des bruits de la ville, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Avec ses 56 m² sur un RDC surélevé (parfait pour éviter les petits curieux), vous profiterez d'une triple exposition et d'une vue agréable sur la verdure. Pas de vis-à-vis, juste la tranquillité absolue ! Le séjour, exposé Ouest, vous accueillera pour des soirées détente, tandis que la cuisine séparée et son balcon vous inspireront pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent de nombreux rangements pour une organisation sans faille. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, porte blindée. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité grâce au stationnement libre dans la résidence. Metro et Bus à moins de 5 minutes un vrai bon plan à Marseille ! Le tout pour le prix de 159 000€, honoraires partagés (prix net vendeur 153 000€ + honoraires agence à charge acquéreur 6 000€). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez Laurent CELLIER au 06 59 26 14 12, votre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 120 lots d'habitations. La quote part provisionnelle à charge des prorpiétaires est de 1050€ / an (Charges générales, entretien, consomation eau froide) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : Résidentiel
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 050 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 839 € / m²)
    -5.36 %
  • Taxe foncière : 887 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.36 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : VAP20015216
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