appartement 3 pièces 109 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 109 m² Marseille 7 (13007)
398 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

À VENDRE - Appartement atypique avec cachet, Saint-Lambert (13007) – 96 m² Loi Carrez / 100 m² habitables Agence ORPI Situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert (13007 Marseille), cet appartement atypique de 96 m² Loi Carrez (100 m² habitables) saura séduire les amateurs de cachet et d’histoire. Anciennement aménagé en commerce, ce bien unique conserve des éléments d’époque, dont un four ancien typique et une magnifique hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes et un plafond chauffant. Un espace de vie hors du commun Un vaste séjour à l’ambiance authentique, mêlant charme de l’ancien et esprit loft Une chambre ouverte en mezzanine Une seconde chambre avec dressing en mezzanine Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche Un agencement atypique qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement Un emplacement idéal À seulement 3 minutes à pied de la place Saint-Eugène À 10 minutes des plages À proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de lieux uniques, alliant histoire, cachet et modernité. Petite copropriété à taille humaine Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez l’agence ORPI pour une visite et laissez-vous séduire. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 3 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 842 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 6Z0M-8S8-WK1
Orpi Agence des 3 Forts
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