appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 8 (13008)
249 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Siga Côté Sud présente un appartement T3 nécessitant un rafraîchissement, situé dans le quartier prisé de Saint Giniez, à quelques pas du Prado et de Michelet. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence semi-récente de huit étages avec ascenseur. Idéal pour les professions libérales. Avec une superficie de 70 m² conformément à la loi Carrez, ce bien traversant et lumineux dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, de deux chambres spacieuses équipées de double vitrage et de placards, d'une cuisine indépendante avec accès au même balcon-terrasse, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de divers commerces, services de transport et autres commodités. Prix de vente : 249 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 73 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1313 €. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1415 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 557 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 845 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 943
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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