appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 6 (13006)
375 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

MIRROR - Appartement T3 de 71 m² + Cave 11 m² - 13006 Llinares immobilier vous présente : MIRROR, un charmant T3 de 71 m² de type Haussmannien, en plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3,30m, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et sa jolie cheminée d'époque en marbre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre parentale avec son large dressing, sa salle de douche et wc séparés. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité ainsi que son calme. N'attendez plus et venez découvrir la nouvelle pépite idéalement situé en plein coeur du 8ème, proche de toutes commodités, écoles, lycée, commerces, transports en commun ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Copropriété : 4 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600euros / an (50euros / mois : eau froide / chaude, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1130euros / an - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T3 de 71 m² + Cave.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Vauban
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3194
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier
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