appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 9 (13009)
259 000 €
-3.36 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Le villageois - appartement t3 de 68 m² - 13009 llinares immobilier vous propose à la vente : le villageois, en plein cœur du village du cabot venez découvrir cet agréable appartement t3 de 68 m² au premier et dernier étage d’une maison de ville avec entrée indépendante. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse ensoleillée au calme absolu entourée de verdure. Cet agréable bien comprend un séjour / salle à manger et sa cuisine attenante équipée, avec son accès direct sur la terrasse, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Double vitrage, isolation phonique et climatisation réversible dans tout l’appartement. La toiture a été entièrement refaite. Proximité immédiate des écoles, crèche, garderie et de toutes les commodités. N'attendez plus pour le découvrir ! Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 attestation collaborateur adc13102024000001266 rcp 63027422 - copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : pas de charges syndic bénévole, - taxe foncière : 1200euros / an - honoraires inclus de 4,8 % à la charge du vendeur - classe énergétique c et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr appartement à vendre t3 de 68 m² + terrasse 9 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 809 € / m²)
    -3.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.36 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2631
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier
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