appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 9 (13009)
226 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

MARSEILLE 9ème, voici un appartement type 3 idéalement situé dans le quartier prisé de Sormiou. À deux pas des majestueuses Calanques, cet environnement est entre nature préservée et confort urbain. Un quartier dynamique et familial, Sormiou séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les amateurs de plein air apprécieront la facilité d'accès aux sentiers de randonnée et aux plages des Calanques, tandis que les équipements sportifs et les espaces verts du secteur raviront les passionnés d'activités de plein air. Un appartement T3 de 57 m² lumineux et fonctionnel se compose d'un hall, d' une salle de bains avec WC, une pièce principale avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse spacieuse. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Les deux chambres offrent de nombreuses possibilités d'agencement, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de télétravail. L'appartement, bien agencé, saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite, j'ai les clés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Quartier : SORMIOU
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 226 000 € (soit 3 965 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404211
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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