appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Metz (57000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Metz (57000)
250 000 €

Appartement 3 pièces Metz (57000)

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : exclusivité / metz hypercentre / appartement t2 + studio indépendant à vendre au coeur de metz, dans un immeuble de caractère, à deux pas des commerces, écoles, universités et transports : bien atypique entièrement rénové offrant une opportunité d’investissement intéressante et modulable. Description des biens : 1. Appartement t2 : o pièces principales : salon cosy, chambre avec rangements. O cuisine : aménagée et équipée. O salle d’eau : douche, wc, emplacement pour machine à laver. O chauffage : gaz. 2. Mansarde aménagée indépendante (superposé au t2) : o aménagement : lit double avec rangements, table à manger, grande kitchenette équipée, pièce additionnelle de rangement. O salle d’eau : douche, wc o chauffage : électrique. 3. Espaces supplémentaires : grenier + cave les points forts de votre investissement : • une véritable modularité et plusieurs projets d'aménagement possibles • des biens rénovés avec goût, vendu avec les meubles, excellent état. • une situation idéale et rare pour profiter de tous les avantages du centre-ville. Autres informations pratiques : • charges mensuelles : 110 € (eau, entretien des communs, fonds de travaux). • taxe foncière 2024 : 565 €. • travaux de réfection des parties communes en cours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces biens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady schmitt-arnould céline - ei (id 83735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 536 m²
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 3 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1657799
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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