appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Metz (57050)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Metz (57050)
129 000 €

Appartement 3 pièces Metz (57050)

Iad France - Alan Archen vous propose : Superbe appartement T3 avec balcon à Metz (Patrotte). Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur du Centre-Ville de Metz, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce beau T3 de 60 m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement vous propose un espace de vie convivial avec un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité. De plus, vous bénéficiez d'un espace buanderie pour plus de confort au quotidien. Côté équipements, la résidence dispose d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, chauffage au gaz naturel par le biais du chauffage urbain, fibre optique, ascenseur et ventilation mécanique pour un confort moderne. Un garage ainsi qu'une place de parking privatisé est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Encore un avantage ? Une cave situé au RDC pour encore plus de rangement. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à côté du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour me contacter et visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alan Archen - EI (ID 97580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 2 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668632
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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