Vente appartement 3 pièces 41 m² Mont-Dore (63240)

127 000 €

Appartement 3 pièces Mont-Dore (63240)

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement T2 au COEur de Mont-Dore + pièce à aménager de 17 m² Situé au cOEur de la station thermale réputée de Mont-Dore, ce T2 de 41 m² au 2er étage d'une petite copropriété, offre un emplacement idéal pour profiter pleinement ! Sur le palier vous accéder à un appartement de 41 m² composé d'un salon avec cuisine américaine avec balcon filant, 1 chambre avec 1 pièce cellier attenante, 1 salle d'eau avec WC, il i a également 1 grand placard mural dans l'entrée. Sur le même palier, 1 petite pièce indépendante où se trouve actuellement une machine à laver ainsi qu'un plateau à aménager de 17 m² pouvant être transformer en studio indépendant. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à moins de 300m des Thermes. En plein cOEur de Mont-Dore, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Les stations de ski renommées de la région ainsi que les sentiers de randonnée sont facilement accessibles, offrant un large éventail de loisirs et de divertissements toute l'année. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre confortable pour vos escapades, cet appartement saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, que vous souhaitiez investir dans un bien locatif attractif ou acquérir un pied-à-terre dans une station thermale réputée, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.