Vente appartement 3 pièces 86 m² Montauban (82000)

170 000 €

Appartement 3 pièces Montauban (82000)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Garage, Cave et Balcons à Montauban. Découvrez ce magnifique appartement rénové de 85.5 m² situé au cOEur de Montauban, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien est un véritable bijou, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants. Cet appartement bénéficie de 2 chambres spacieuses donc une avec balcon, d'un salon lumineux avec un espace de vie de 33 m² avec climatisation, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. La présence d'un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, composé de neuf appartements, offrant un cadre de vie convivial et intimiste. Sa rénovation récente lui confère un cachet élégant, sublimé par une excellente luminosité, faisant de cet appartement un lieu de via aussi chaleureux que raffiné. La résidence est sécurisée, interphone, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses occupants. De plus, la présence d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, constitue un réel avantage pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités essentielles du quotidien : écoles, gare, hyper centre, centre commercial, rocade. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone