appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Montauroux (83440)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Montauroux (83440)
147 000 €

Appartement 3 pièces Montauroux (83440)

Iad France - Olivier Melgrani vous propose : Bel appartement avec mezzanine – Lumineux et plein de charme au cOEur de Montauroux Idéalement situé au cOEur du village, cet appartement de 52,25 m² (et 70 m² au sol avec mezzanine) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des services, pour un quotidien aussi pratique que charmant. Ses atouts ? Une grande chambre lumineuse et une mezzanine de 20 m² offrant un bel espace supplémentaire Un investissement intéressant ? Déjà loué par le passé, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 5,3 %, un véritable atout pour un placement immobilier sécurisé et rentable. Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 2 827 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685990
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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