Vente appartement 3 pièces 73 m² Montélimar (26200)

149 000 €

Appartement 3 pièces Montélimar (26200)

Produit rare, spécial investisseur, Montélimar Sud, Appartement P3 de 73 m² avec ses terrasses et son jardin privatif de 150 m², au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon et une salle à manger de 32 m², une cuisine équipée (Arthur Bonnet) de 10 m², une chambre de 13,50 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, un placard et un couloir. Le salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse et un magnifique jardin arboré et clôturé où trône un superbe cèdre. Un petit cabanon sert à ranger matériel de jardinage et transats. Une cave de 8 m² saine avec électricité et un parking privatif viennent compléter ce bien exceptionnel, sans vis à vis. Actuellement loué et depuis 2015, l'appartement a été rénové (peintures, isolation, cuisine, chaudière électrique sans contrat d'entretien, fenêtres double vitrage PVC, parquet flottant). Le gaz a été retiré au profit d'un chauffage central électrique individuel. Au niveau de la résidence, tous les travaux votés ont été payés et exécutés (2021) : isolation et peinture des façades, peintures intérieures des communs, étanchéité de la toiture. L'immeuble est en zone non inondable. Un bon investissement immobilier, proche de toutes commodités, à découvrir sur rendez-vous y compris le samedi. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 17 - Nombre de lots : 70 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 149000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1981