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appartement 3 pièces 47 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 47 m² Montpellier (34000)
198 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

L'agence immovance port marianne à le plaisir de vous présenter ce charmant t3 atypique en triplex situé dans le triangle d'or de l'ecusson de montpellier entre la place de la canourgue, le peyrou et le jardin des plantes. L'appartement se situe au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne et typique de l'ecusson, très lumineux, rénové, bien exposé avec des vues dégagées sur les toits de montpellier et de la cathédrale saint pierre. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et wc, une buanderie. À l'étage une cuisine ouverte sur séjour, une vaste chambre lumineuse puis une autre sous les toits avec une vue imprenable. Appartement coup de coeur, rénové avec goût et très bien isolé. L'exposition idéale permet de bénéficier de toutes les commodités de l'ecusson sans en avoir les inconvénients. Idéal pour un jeune couple, un pied à terre idéalement situé, ou un investissement locatif. Rare à ce prix dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1100eur. Honoraires charge vendeur. Fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : tous commerces, écoles, crêche, collège et lycée,

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 4 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56452
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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