Vente appartement 3 pièces 58 m² Montpellier (34070)

Vente appartement 3 pièces 58 m² Montpellier (34070)

Appartement t3 de 58 m² avec terrasse et parking a vendre – montpellier - ovalie - appartement t3 de 58 m² avec terrasse 10 m² et parking privatif en sous-sol. À moins de 15 minutes des plages et du centre de montpellier, à 10 minutes de l'arrêt de tram 'les sabines', à deux pas de la future ligne 5 de tram arrêt 'bugarel', proche des écoles, commerces et commodités, et proche des grands axes routiers. Résidence bien entretenue et sécurisée de 2016 encore sous garantie décennale, aux normes pmr, bbc et rt 2012. Appartement bien agencé et lumineux exposé plein sud avec une superbe vue dégagée, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et comprenant : une entrée avec dégagement distribuant, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 23 m², deux chambres dont une avec placard (9 et 12 m²), une salle de bains et un wc séparé. Appartement en parfait état, entièrement carrelé, baie vitrée menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique, fibre optique. Au sous-sol, une place de parking privative. Terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1446 euros. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 a de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 5

Extérieur

• Surface terrasse : 9 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Ovalie

Etat

• Construit en 2016

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)