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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Montreuil (93100)
535 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Bas-Montreuil limitrophe Vincennes. Quartier résidentiel et tranquille, situé à 5 minutes du centre-ville commerçant de Vincennes et du RER A. Appartement contemporain de 3 pièces de 62 m², situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble familial. Bâtiment Basse Consommation récent de 2014, conforme à la RT 2012. Il comprend 1 séjour + cuisine ouverte (équipée) de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 6 m², 1 chambre de 12 m², 1 chambre de 9 m², 1 salle de bain de 5 m² et 1 WC de 2 m². Appartement lumineux, orienté à l'Ouest, en parfait état. Vue dégagée sur des maisons et jardins. Rangements. Cet appartement conjugue confort urbain et qualité de vie résidentielle. Possibilité de louer un emplacement de parking, en sous-sol de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 8 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 26 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1684503
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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